1979〜1989年築, 専有面積35.08㎡〜55.08㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市中央区
37.9万円/㎡
前年比-9.6%
イトーピア栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
1984年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 45.08㎡の場合
相場
1,874万円
41.6万円/㎡
815
1,521
2,227
2,932
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,227万円
33.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
イトーピア栄町通
1,980万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 45.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 43.9万円 | 4階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/25 | 950万円 | 34.0万円 | 5階 | 27.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/18 | 940万円 | 30.6万円 | 9階 | 30.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,800万円 | 37.1万円 | 4階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 37.5万円 | 4階 | 47.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 39.9万円 | 4階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 3,515万円 | 27.4万円 | 2階 | 128.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.98㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 2,200万円 | 41.0万円 | 53.67㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/24 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 1,530万円 | 39.8万円 | 38.41㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 1,530万円 | 34.0万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/06 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/11 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 1,370万円 | 39.8万円 | 34.4㎡ | - | 3階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/27 | 甲南第3サンコーポラス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,350万円 | 34.1万円 | 39.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/04/28 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,090万円 | 57.1万円 | 54.15㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/17 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション三宮フラワーロード 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市中央区では9.6%下落しています。
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